Reálný kontrakt

Reálný kontrakt (z lat. res = věc a contractus = smlouva) je druh smlouvy, k jejímuž uzavření dochází až fysickým předáním věci, jež je předmětem smlouvy.

Je to pojem pocházející z římského práva, jehož dnešní význam je spíše omezený.

Instruktivní příklad účinků reálného kontraktu je podán v českém filmu Kulový blesk. Jde v něm o dvanáctisměnu bytů. Když jeden z nájemců v den plánovaného stěhování – jak se ostatní domnívají – zemře. Protože ke směně nájemních práv by tím nemohlo dojít, zastelou jej do pohovky a převezou do nového bytu, aby vznikl dojem, že zemřel až po přestěhování.

Vizte též

• konsensuální kontrakt
• formální kontrakt