Hypothéka

Hypothéka je zástavní právo k nemovitosti.

Podle § 448 ABGB za zástavu může sloužit každá věc, která je předmětem obchodu. Je-li movitou, nazývá se zástava ruční, čili zástava v užším smyslu; je-li nemovitou, sluje hypothéka, čili zástava pozemková.

Pod vlivem anglosaského institutu mortgage je dnes hypothéka často vnímána pouze jako druh úvěru ([1]).

Etymologie

Slovo hypothéka pochází z řeckého slova ὑποθήκη, vulgárním pravopisem υποθήκη.